搶先卡位新興重劃區潛力無限 | 非營利組織網
![搶先卡位新興重劃區潛力無限](https://i.imgur.com/9pCpbOd.jpg)
2020年10月10日—重劃區成為近年全台推案重鎮,尤其在素地不多的北台灣,更是建商必爭...盤點近期新重劃區有新北的塭仔圳,桃園小檜溪、草漯、中福,新竹的 ...
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塭仔圳重劃區位處新莊、泰山交界,是新北市府重點開發區域,備受各界期待。
重劃區成為近年全台推案重鎮,尤其在素地不多的北台灣,更是建商必爭之地,依照過往經驗,在重劃區初期入手,多半能享有增值空間,盤點近期新重劃區有新北的塭仔圳,桃園小檜溪、草漯、中福,新竹的新明、自強、仰德,還有台中十四期、十五期重劃區等,都是未來備受期待的房市新星。
在市區建地逐漸飽和下,政府為活化土地,加速更新市容,多會規劃重劃區來加速開發,加上民間也有自辦重劃區,讓重劃區成為房市推案主流,不少大型建商紛紛搶進,而從過往經驗來看,雖然重劃區需要一段時間開發,但開發完成後,多半有不錯的增值空間,且寬敞整齊的市容環境,也相較舊市區舒適。 以北台灣來說,像是林口、三峽北大、新板特區,甚至是更早的信義計劃區、大直重劃區等,在歷經一段時間後,都已是發展完善的生活圈,整齊筆直的街道,新穎的高樓大廈,以及初期相對市中心親民的房價,磁吸許多外地客移入。 近年,新北市、桃園推案更是以重劃區為首,新北的副都心、央北、江翠、淡海,案量激增,遠超過其它區域總和,而桃園的青埔、中路和經國,更是從開發初期,就站穩推案量前茅,建商前仆後繼插旗推案,炒熱區域買氣,若挑準時機入手,還能享受增值果實。
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新北市長帶頭衝 塭仔圳重現曙光除了上述幾個重劃區持續運作外,北台灣還有哪些新重劃區蓄勢待發?新北市的塭仔圳重劃區,位處新莊、泰山交界,因過去有限建令,大多是鐵皮廠房,今年政府重啟開發,整合多位地主審議通過,將分為兩區開發, 預計明年正式動工拆除地上物。 塭仔圳重劃區面積397公頃,鄰近新莊副都心,可說是雙北近10年最大開發計劃,也是北台灣第三大重劃區,在新北市長侯友宜喊出翻轉塭仔圳後,讓塭仔圳成為新北焦點,重劃區近機場捷運A5站,還有台65線、台一線以及中山高,聯外交通便利,與舊市區僅隔一條中環路,享有中平路、新泰路舊商圈機能,重啟開發後,陸續吸引...
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