朱淑娟專欄:大林蒲遷村計畫出爐,確切時程還得等 | 非營利組織網
2021年3月16日—全國第一個空汙遷村案--大林蒲,在前行政院長林全向居民道歉、並提議遷村四年後,高雄市政府終於在今年2月提出「大林蒲遷村安置計畫書」, ...
全國第一個空汙遷村案--大林蒲,在前行政院長林全向居民道歉、並提議遷村四年後,高雄市政府終於在今年2月提出「大林蒲遷村安置計畫書」,並在上周六3月13日舉行第一場說明會。不過這份遷村計畫是附隨在「新材料循環園區計畫」中,跟園區有連動關係,明確的遷村時程還要等一陣子才會知道。
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在此之前,去年9月27日立委賴瑞隆舉辦過一次座談會,當天高雄市長陳其邁也有出席,並提出一份初略的簡報。上周說明會是以去年座談會為基礎,依沿海六里居民的訴求修正,有些條件比之前好,有些則沒有進展。
住商一坪換一坪,小坪數地主必須加買土地高雄小港區大林蒲自從十大建設興建臨海工業區以來,一直受空汙危害,蔡英文總統的競選政見提出在當地設循環園區,2019年10月8日行政院核定,才為遷村找到附隨性計畫及預算,遷村土地也已經選在小港機場北側等公有地。
遷村範圍內的大林蒲私有土地84公頃,能依政府之前承諾「一坪換一坪」的,只有占其中六成、52公頃的住商用地。其餘包括農地、保護區、公共設施保留地、非都市土地等四成土地,都要現金徵收。
一坪換一坪要如何執行,在說明會中有了較明確的方案。住商土地以每坪14萬元徵收,遷村地點再專案讓售給居民。目前市政府的購地成本是20萬元,價差6萬元由政府專案補助。不想搬遷者可以領14萬元徵收費。
但並不是所有地主都擁有這個權利,土地面積不足15坪最少建築面積者,如果住宅土地有7.5坪以上,可以向政府多買地補足15坪,商業土地有9坪以上的可以多買到18坪,多買的地每坪以市府的購地成本20萬元計價。
至於擁有住宅用地7.5坪、商業用地9坪以下的,就不可以多買地,只能領徵收費,或跟別人合併、或選擇配置在畸零地街廓。
這可能...
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