公寓大廈管理條例與實務問題析述 | 非營利組織網
然應付考試基本上均是逐條解讀,往往見樹不見林,索然無味,在所難免。...公寓大廈管理條例(下稱本條例)基本上是民法的特別法,但其內容也包含行政法與特別 ...
前言:
公寓大廈總幹事(管理服務人)於取得證照時,均須研讀公寓大廈管理條例。然應付考試基本上均是逐條解讀,往往見樹不見林,索然無味,在所難免。本文嘗試從宏觀角度切入,期能有幫助各位於處理各項實務問題時,能掌握大處著眼小處著手的整體思維,四兩撥千金,甚至化阻力為助力。
壹、 公寓大廈管理條例的規範功能
公寓大廈管理條例(下稱本條例)基本上是民法的特別法,但其內容也包含行政法與特別刑法。要確實瞭解這句話的內容,必須要有一些基本法律知識。謹逐項說明如下:
一、 什麼是法律
法律是以實現正義為目的,通過國家權力,以強制實行的一種社會生活規範。 因此法律有三大特徵:
(1)須經立法院三讀通過,總統公佈才具有強制力(形式妥當性)。 (2)只就社會共同生活事項加以規定(自我設限)。 (3)法之目的必須在於追求正義普遍實現於人間(實質妥性)。二、 什麼是正義 法律的目的在於追求正義普遍實現於人間,正義本身是種道德價值。因此什麼是正義,我們沒有辦法明確定義,因為正義的內容是動態的,例如:60年前,女性內衣外穿會發生的結果,與今日相較,必定截然不同。一般而言,我們選擇正義為終極善,為最高價值,並以「正義」名之。從另一個角度來看,正義分為形式正義和實質正義。 1.形式的正義(公平): 法律要求應適用於一切情況,一切人物,不論其貧、富、貴、賤,但此僅為形式的平等。平等的實質意義在於相同情形、相同處理。此時如何分類成為重要課題,必須考慮到整體社會的現實因素,此為我輩汲汲努力探求之方向。因為:分類不夠徹底,將會造成不公平的現象,例如:若規定個人綜合所得...
公寓大廈之修繕、管理、維護責任 | 非營利組織網
公寓大廈之結構及管理委員會註1 | 非營利組織網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 非營利組織網
公寓大廈管理制度之研究 | 非營利組織網
公寓大廈管理條例 | 非營利組織網
公寓大廈管理條例 | 非營利組織網
公寓大廈管理條例與實務問題析述 | 非營利組織網
臺北市建築管理工程處 | 非營利組織網
永興宮統編是多少?統一編號:17718560
組織名稱:永興宮統一編號:17718560所在縣市:臺中市異動日期:1050824異動原因:變更營業人名稱
財團法人漢景建築文化藝術基金會統編是多少?統一編號:9147069
組織名稱:財團法人漢景建築文化藝術基金會統一編號:9147069所在縣市:屏東縣異動日期:950215異動原因:申請設立登記
財團法人佳里鎮教會聚會所統編是多少?統一編號:17030181
組織名稱:財團法人佳里鎮教會聚會所統一編號:17030181所在縣市:臺南市異動日期:950712異動原因:申請設立登記
福安醫療財團法人統編是多少?統一編號:19307971
組織名稱:福安醫療財團法人統一編號:19307971所在縣市:臺中市異動日期:1020227異動原因:變更營業人名稱
鎮安宮統編是多少?統一編號:99822112
組織名稱:鎮安宮統一編號:99822112所在縣市:宜蘭縣異動日期:1090215異動原因:變更負責人(含IDN)
財團法人台北市韓國基督教會統編是多少?統一編號:4150780
組織名稱:財團法人台北市韓國基督教會統一編號:4150780所在縣市:臺北市異動日期:1050113異動原因:變更負責人(含IDN)
高雄市梓官菩提慈善會統編是多少?統一編號:9502193
組織名稱:高雄市梓官菩提慈善會統一編號:9502193所在縣市:高雄市異動日期:1000706異動原因:變更負責人(含IDN)
高雄市同德慈善會統編是多少?統一編號:98588399
組織名稱:高雄市同德慈善會統一編號:98588399所在縣市:高雄市異動日期:1090902異動原因:變更負責人(含IDN)
玉勅開基姑媽宮統編是多少?統一編號:13263413
組織名稱:玉勅開基姑媽宮統一編號:13263413所在縣市:臺南市異動日期:1051116異動原因:申請設立登記
臺中市親慈慈善會統編是多少?統一編號:25306345
組織名稱:臺中市親慈慈善會統一編號:25306345所在縣市:臺中市異動日期:1010608異動原因:變更負責人(含IDN)
三元宮統編是多少?統一編號:6312780
組織名稱:三元宮統一編號:6312780所在縣市:嘉義縣異動日期:1080619異動原因:變更負責人(含IDN)
帝君公統編是多少?統一編號:4861445
組織名稱:帝君公統一編號:4861445所在縣市:臺北市異動日期:881011異動原因:一般註銷
啓明佛寺統編是多少?統一編號:18488209
組織名稱:啓明佛寺統一編號:18488209所在縣市:臺北市異動日期:941227異動原因:申請設立登記
保勝宮統編是多少?統一編號:19312382
組織名稱:保勝宮統一編號:19312382所在縣市:雲林縣異動日期:1080109異動原因:變更負責人(含IDN)
台南市婦幼安全關懷聯盟統編是多少?統一編號:17655241
組織名稱:台南市婦幼安全關懷聯盟統一編號:17655241所在縣市:臺南市異動日期:1001124異動原因:一般註銷