中華民國內政部地政司全球資訊網 | 非營利組織網
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代管業係受出租人(房東)之委託,對出租人所有之租賃住宅進行管理業務,屬「代理房東管理」性質;包租業係承租租賃住宅後,轉租給他人居住使用,並對該租賃住宅進行管理業務,屬「二房東自行管理」並非受託管理性質。
二、業務範圍不同:
代管業經營「租賃住宅管理業務」包含租賃住宅之屋況與設備點交、收租及押金管理、日常修繕維護、糾紛協調處理等事項;包租業經營範圍除上開「租賃住宅管理業務」外,尚須有租賃住宅「承租及轉租」行為,即包租業應分別與出租人(房東)及次承租人(房客)簽訂租賃契約,故較代管業增加租賃契約責任之履行。
三、營業收入方式不同:
代管業係以收取約定之代管費用為服務報酬,實務上常以租賃住宅月租金之一定比例為計算基礎,並於委託管理租賃住宅契約書約明;包租業係獲取承租後轉租之租金差額,且須負擔承租後未轉租之閒置損失等風險。
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第二節租賃住宅管理人員 | 非營利組織網
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宜蘭縣租賃住宅服務商業同業公會統編是多少?統一編號:82360592
組織名稱:宜蘭縣租賃住宅服務商業同業公會統一編號:82360592所在縣市:宜蘭縣異動日期:1080403異動原因:申請設立登記
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桃園市西藥商業同業公會統編是多少?統一編號:73767493
組織名稱:桃園市西藥商業同業公會統一編號:73767493所在縣市:桃園市異動日期:1040324異動原因:變更營業人名稱
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基隆市不動產仲介經紀商業同業公會統編是多少?統一編號:15737859
組織名稱:基隆市不動產仲介經紀商業同業公會統一編號:15737859所在縣市:基隆市異動日期:1100310異動原因:變更營業所在地址(...
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臺中市不動產仲介經紀商業同業公會統編是多少?統一編號:20372247
組織名稱:臺中市不動產仲介經紀商業同業公會統一編號:20372247所在縣市:臺中市異動日期:1050201異動原因:變更負責人(含IDN)
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台南縣小客車租賃商業同業公會統編是多少?統一編號:6562724
組織名稱:台南縣小客車租賃商業同業公會統一編號:6562724所在縣市:臺南市異動日期:771007異動原因:申請設立登記
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中華民國不動產經紀人員協會統編是多少?統一編號:77552803
組織名稱:中華民國不動產經紀人員協會統一編號:77552803所在縣市:臺北市異動日期:1090408異動原因:申請設立登記
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新北市不動產仲介經紀商業同業公會統編是多少?統一編號:8577809
組織名稱:新北市不動產仲介經紀商業同業公會統一編號:8577809所在縣市:新北市異動日期:1070423異動原因:變更負責人(含IDN)
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台中縣不動產仲介經紀商業同業公會統編是多少?統一編號:20393828
組織名稱:台中縣不動產仲介經紀商業同業公會統一編號:20393828所在縣市:臺中市異動日期:1020205異動原因:一般註銷
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桃園市小客車租賃商業同業公會統編是多少?統一編號:50579673
組織名稱:桃園市小客車租賃商業同業公會統一編號:50579673所在縣市:桃園市異動日期:1060522異動原因:變更營業人名稱
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桃園縣橡膠製品商業同業公會統編是多少?統一編號:2612548
組織名稱:桃園縣橡膠製品商業同業公會統一編號:2612548所在縣市:桃園市異動日期:1061207異動原因:一般註銷
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中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會統編是多少?統一編號:76944943
組織名稱:中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會統一編號:76944943所在縣市:臺北市異動日期:1080306異動原因:變更負責人...
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新竹縣租賃住宅服務商業同業公會統編是多少?統一編號:85283774
組織名稱:新竹縣租賃住宅服務商業同業公會統一編號:85283774所在縣市:新竹縣異動日期:1080819異動原因:申請設立登記
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中華民國不動產經紀人協會統編是多少?統一編號:18028590
組織名稱:中華民國不動產經紀人協會統一編號:18028590所在縣市:臺南市異動日期:1031114異動原因:變更負責人(含IDN)
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新北市清潔服務商業同業公會統編是多少?統一編號:18241522
組織名稱:新北市清潔服務商業同業公會統一編號:18241522所在縣市:新北市異動日期:1050726異動原因:變更負責人(含IDN)
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南投縣不動產開發商業同業公會統編是多少?統一編號:78955500
組織名稱:南投縣不動產開發商業同業公會統一編號:78955500所在縣市:南投縣異動日期:1050825異動原因:變更營業所在地址(本局...