花蓮民宿申請條件@ ewf35135206a | 非營利組織網
201304171850花蓮民宿申請條件·一、申請書。·二、土地使用分區證明文件影本(申請之土地為都市土地時檢附)。·三、最近三個月內核發之地籍圖謄本及土地登記( ...
花蓮 民宿 申請條件休閒農業管理辦法 花蓮 民宿 申請條件 大家好目前在花蓮市區內有一棟自用房屋想要作為民宿,想請問一下目前民宿申請條件大概多久時間會核發謝謝 興建農舍及申請登記為民宿之概述1.您的土地若在89年1月4日以前取得者,則無土地面積大小限制,隨時可以申請蓋農舍。
2.您的土地若在89年1月4日以後取得者,則必須為0.25公頃以上,且為農民,其餘資格應符合下列條件,並經直轄市、縣 (市) 主管機關核定:一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
二、申請人之戶籍所在地及其農業用地,須在同一直轄市、縣 (市) 內,且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。
但參加集村興建農舍者,不在此限。
三、申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於零點二五公頃。
但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者,不在此限。
四、申請人無自用農舍者。
五、申請人為該農業用地之所有權人,且該農業用地應確供農業使用,並屬未經申請興建農舍之農業用地。
3.若您參加集村興建農舍,則不用受以上二年時間限制,但必須達20戶以上才能申請。
4.若您的農地有超過5分地,建議您每0.25公頃分割,並將另其他分割的土地登記妻子或小孩的名子,等兩年過後,則可以同時蓋,這樣就有好幾棟了,若要當民宿,也有好幾棟。
5.農舍興建面積,總樓地板面積不得超過495平方公尺(150坪),建築面積不得超過其農地10%,基層面積不得超過330平方公尺(約100坪),建築物高度不得超過10.5公尺(一般都蓋三層)。
6.農舍可以作民宿使用,目前已不用作營利事業登記,但仍需跟縣市政府申請,民宿之設置,以下列地區為限,並須符合相關土地使用管制法令之規定:一、風景特定區。
二、觀光地區。
三、國家公園區。
四、原住民地區。 ...
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