非區分所有權人可以擔任管委會何種職位? | 非營利組織網
問題:
非區分所有權人亦非社區住戶 管理費及清潔費均由他人繳納 卻於管委會中擔任委員乙職 請問是否違法 又其觸犯何種法律 情節如何? [1][2][3]
2009-07-27 16:49:01 補充我現在是本屆的主任委員[4] 發現管委會有此情形 因此才想尋求答案 我翻遍社區規約所有條文 均未明確說明非區分所有權人及住戶也能擔任委員 經詢問歷屆委員得到的答案竟是長此以往都是如此 反正沒人告就沒事 此等委員可以經手社區大小工程嗎? 他有這個權利? 萬一出事 他有責任?
回答:
非區分所有權人可以擔任管委會何種職位?必須查閱貴社區的住戶規約為準,如無特別記載就以*公寓大廈管理[5]維護條例*為準,所以板大須先確定貴社區住戶規約後來作依據。
公寓大廈管理條例29條 公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者,除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外,得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。 也就是承租者(住戶)亦可以得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。 [6]
非區分所有權人亦非社區住戶 管理費及清潔費均由他人繳納 卻於管委會中擔任委員乙職 請問是否違法 又其觸犯何種法律 情節如何?如非區分所有權人亦非社區住戶,何需繳交管理費及清潔費,何來代繳交,
歸根究底還是必需查閱貴社區的住戶規約為準,如無特別記載就以*公寓大廈[7]管理維護條例*為準,所以板大須先確定後來作依據,論斷是否違法 又其觸犯何種法律 情節如何。 ...
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