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2019年1月8日—按祭祀公業係為祭祀祖先之目的而設立,其祀產屬於派下員全體所公同共有(最高法院92年度台上字第2485號、93年度台上字第1817號、95年度 ...
共有法詞彙-祭祀公業08 Jan, 2019
按祭祀公業係為祭祀祖先之目的而設立,其祀產屬於派下員全體所公同共有(最高法院92年度台上字第2485號、93年度台上字第1817號、95年度台上字第1233號裁判要旨參照)。按公同共有人之權利義務,依其公同關係所由規定之法律或契約定之;除前項之法律或契約另有規定外,公同共有物之處分,及其他之權利行使,應得公同共有人全體之同意,此為98年1月23日修正公布前民法第828條所明定。又祭祀公業係祀產之總稱,屬於派下員全體所公同共有,關於祭祀公業財產之管理處分、管理人之選任及其他權利義務之行使,如公業內部已有所約定或另有習慣可循,即不適用98年1月23日修正公布前民法第828條第2項應得公同共有人(即派下員)全體同意之規定,最高法院81年度台上字第516號判決亦同此見解,可資參照。
按祭祀公業係祀產之總稱,屬於派下員全體所公同共有,是關於祭祀公業財產之處分及權利之行使,除依公同關係所由規定之法律或契約另有規定外,固應得公同共有人全體之同意。惟若就祭祀公業財產之處分或權利之行使另有習慣,可認該祭祀公業派下有以此為契約內容之意思者,自應認該處分或權利之行使為有效(最高法院95年度台上字第1233號判決參照)。
按共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。土地法第三十四條之一第一項定有明文;至於台灣之祭祀公業為派下員全體公同共有之祀產,依民法第八百二十八條第二項規定,其處分及其他之權利行使,除法律或契約即公業規約另有規定外,應得派下員全體之同意。是此項祀產為土地時,其處分除公業規約另有規定外,因土地法第三十四條之一第五項已有特別規定,依該項規定準用同條第一項之結果,應以派下員過半數及其「潛在的應有部分」(派下權比率)合計過半數之同意為之,但其「潛在的應有部分」合計逾三分之二者,其人數可不予計算(最高法院84年度台上字...
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