淺談寺廟土地變更@ 髮型:: 痞客邦 | 非營利組織網
淺談寺廟土地變更最近接到很多寺廟土地變更個案,多是早期在非都市土地之農業...之後委託我們進行土地變更的動作,由特定農業區的農牧用地變更為特定目的事業用地。
淺談寺廟土地變更 最近接到很多寺廟土地變更個案,多是早期在非都市土地之農業用地上違章建築之寺廟,由於當時法令管制不嚴格且廟方對於法令都無啥概念。廟方只是單純認為我只要把廟興建好,有人來朝拜即可。 後來,政府開始嚴格管制寺廟,由縣政府執行掃蕩拆除違章。寺廟多次向內政部陳請:「希望能就地合法化」。因此內政部在寺廟為民眾信仰中心之考量下,訂定「宗教土地專案輔導合法化」以輔導代替管理,縣府先給予臨時身分証(淺綠色寺廟補辦登記證),再給予寺廟時間辦理土地變更和補照程序,之後方可申請黃色的合法正式寺廟登記證。 其實,一間廟的合法興建流程:要先尋求一塊素地評估後→進行土地變更→申請建築執照→興建寺廟→領取使用執照→申請寺廟登記證(之後就可把土地登記在廟方名下)。 但是違章興建的寺廟多是在選定自己喜歡的農地後即興建,根本不考慮日後是否能合法化問題,造成日後土地要變更時會遇到許多問題。 我們變更團隊遇到形形色色的各式寺廟變更案件,現在先就照合法程序興建的案例與大家分享。『慈鳳宮』是我們變更團隊遇到最照程序來興建的一間廟宇。『慈鳳宮』所供奉之主神是媽祖,從找地興建寺廟,即委託我們變更團隊幫忙評估其將買的土地其變更的可行性。評估後,確定變更沒有問題之後,才買土地。之後委託我們進行土地變更的動作,由特定農業區的農牧用地變更為特定目的事業用地。此案件是我們變更團隊遇到變更期程最短的一間廟,期程為6個月。為啥它變更期程如此短,原因歸納如下: 1. 找到喜歡素地後,先請專業評估土地變更可行性。 2. 評估後,確定沒有問題才買地。 目前我們變更團隊手中另外有些是先期違章建築之寺廟,因為無法取的合法寺廟登記證,不能將所有權完成過戶在寺廟名下,其多半位於私人名下,因怕日後產權問題。因此想要循土地變更程序將其完成寺廟登記工作,以便完成過戶程序。這些案例因目前尚在進行中,等到完成其變更程序,會在上網與大家分享心得。 最後,買農地興建你所想要的建物是一門學問,買到有瑕疵的農地,真的是得不償失。奉勸各位,如果真的想要買農地,一定要先問專業的意見,方可買...
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竹東鎮榮華里福德祠統編是多少?統一編號:15589864
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廣慈興建廟務工作室統編是多少?統一編號:72707722
組織名稱:廣慈興建廟務工作室統一編號:72707722所在縣市:新北市異動日期:1090302異動原因:厘正在檔稅籍資料
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組織名稱:高雄市大林蒲將軍宗教協會統一編號:25964776所在縣市:高雄市異動日期:1071009異動原因:變更負責人(含IDN)
觀音山妙雲寺統編是多少?統一編號:99504833
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西安里福德祠統編是多少?統一編號:20400222
組織名稱:西安里福德祠統一編號:20400222所在縣市:臺中市異動日期:1040324異動原因:變更負責人(含IDN)
百姓公福德祠統編是多少?統一編號:7863136
組織名稱:百姓公福德祠統一編號:7863136所在縣市:高雄市異動日期:1010815異動原因:變更負責人(含IDN)
金門縣道教會統編是多少?統一編號:1830089
組織名稱:金門縣道教會統一編號:1830089所在縣市:金門縣異動日期:1020826異動原因:申請設立登記
祭祀公業曹桂統編是多少?統一編號:72796230
組織名稱:祭祀公業曹桂統一編號:72796230所在縣市:新北市異動日期:1070502異動原因:變更負責人(含IDN)
南天南天宮統編是多少?統一編號:99477815
組織名稱:南天南天宮統一編號:99477815所在縣市:新北市異動日期:1071113異動原因:變更負責人(含IDN)
民誠宮統編是多少?統一編號:98756022
組織名稱:民誠宮統一編號:98756022所在縣市:臺中市異動日期:920602異動原因:申請設立登記
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組織名稱:富南宮統一編號:81597606所在縣市:臺北市異動日期:930216異動原因:申請設立登記
順天宮統編是多少?統一編號:10167204
組織名稱:順天宮統一編號:10167204所在縣市:屏東縣異動日期:1030128異動原因:變更負責人(含IDN)
路竹東嶽宮統編是多少?統一編號:76983810
組織名稱:路竹東嶽宮統一編號:76983810所在縣市:高雄市異動日期:810604異動原因:申請設立登記
浩德佛院統編是多少?統一編號:10939292
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三安宮統編是多少?統一編號:14298690
組織名稱:三安宮統一編號:14298690所在縣市:雲林縣異動日期:1060531異動原因:變更負責人(含IDN)