【民事-房屋】房屋漏水鑑定的二三事~ @ 厝邊好律師:: 痞客邦 | 非營利組織網
2020年8月8日—如果漏水鑑定結果確認是被告對於漏水的原因有責任,而法院亦因此判決被告應修復漏水,這時候依照訴訟規則(也就是敗訴方須承擔訴訟費用),作為裁判費性質 ...
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房屋不動產糾紛中,常見的便是屬於房屋漏水爭議,這類房屋漏水爭議,經常出現在台灣各地法院中。
在房屋漏水訴訟類型中,民眾也很常關心房屋漏水鑑定費用的問題。
對於相關房屋漏水鑑定問題,好律師整理如下:
Q1:漏水鑑定單位如何選?誰負責選?
漏水鑑定單位在訴訟過程中,通常會由原告方在起訴時一併提出申請,向法院表示預定選定的漏水鑑定單位。
基於程序保障,被告可以對於原告提出的鑑定單位表示意見,甚至提出質疑。但提出質疑時仍須有一定依據,不能無的放矢或用主觀臆測,甚至是故意拖延。
一但法院覺得被告爭執漏水鑑定單位是故意在拖延時間時,法院便可能依其職權選定鑑定單位,繼續進行鑑定程序。
Q2:提告前,原告自己要先進行漏水鑑定嗎?
經常有當事人會關心:是不是應該在提告前先進行好漏水鑑定?
對於這問題,建議是用初步的抓漏即可。因為就算原告在起訴前先進行漏水鑑定,但被告仍然會質疑原告漏水鑑定的結果。
一旦被告強烈爭執原告的鑑定漏水報告,法院基於公平原則,也還可能再進行漏水鑑定。如此將會使原告先進行的漏水鑑定流於白費。
Q3:房屋漏水鑑定流程為何?
在選定鑑定房屋漏水的公會及繳鑑定費後,通常公會便會進...
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