花蓮夢田~我們要蓋房子了! | 非營利組織網
201603231012花蓮夢田~我們要蓋房子了!?自地自建蓋農舍.十年前在吉安南華買了一塊800多坪的地,我們夫妻倆50歲上下,是時候蓋農舍來過耕讀的生活。
十年前在吉安南華買了一塊800多坪的地,我們夫妻倆50歲上下,是時候蓋農舍來過耕讀的生活。去年5月時聽說要修改農業用地與興建條款,怕看著荒地空做夢,於是提早申請。
問了代書代辦費用要18000元,農地農用+無農舍證明與農民身份資格,於是決定全程自己來跑,剛開始覺得自己辦可能會不容易過,不懂眉角時間會拖延,想不到專門跑竟然比代書還快。
建築師說沒遇過業主自己辦,還順便把土地合併便於鑑界,因為有5筆土地一次蓋完,鑑界一筆4000元,合併免費所以省了16000元,後來搭排(污水)也自己送,其實不難喔!
一生中大概只會蓋一次房屋,想多了解過程,當然省錢是最大的原因。
原來以為9月可以拿到建照,後來11月才真的定下心來,藍晒圖來時已經開始丟圖,我也做了許久的潛水客,不同途徑中,為自地自建做盡努力。
現在要正式練功囉!陸續丟九張圖,請估完價之後回收圖,免得一直晒圖,八家廠商報價。千萬別認為我太閒,一輩子只蓋一次屋,挑對建屋承包商就輕鬆蓋,歡喜等夢想屋慢慢實現。挑錯只能更努力做防備,免得被偷工減料了。
所以重要時刻,把網站上資料,注意事項,估價單重點,明細是否清楚,還有經過長談自然知道這是不是你要找的人。敲定承包商之後,先去拜過土地公,地基主,報開工也等了一個半月,3月15日終於動工了。
連合基礎
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