公寓大廈管理Q&A彙編 | 非營利組織網
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答:區分所有權人會議召集人其任期屆滿未再選任時,自當解任。至於互推之召集人依條例第29條第6項規定為管理負責人,其於任期屆滿前,如公寓大廈仍 ...
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內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署受託單位:中華民國物業管理經理人協會報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
答:依第五十五條第二項,本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈於區分所有權人會議訂定規約前,以第六十條規約範本視為規約,另依第五十六條第二項,規約草約經承受人簽署同意後,於區分所有權人會議訂定規約前,視為規約,故任何情況下,均...
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麗華大廈管理負責人統編是多少?統一編號:41457805
組織名稱:麗華大廈管理負責人統一編號:41457805所在縣市:新北市異動日期:1040323異動原因:申請設立登記
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湖洸公寓大廈(管理負責人:胡正洸)統編是多少?統一編號:9852331
組織名稱:湖洸公寓大廈(管理負責人:胡正洸)統一編號:9852331所在縣市:新竹市異動日期:960606異動原因:申請設立登記
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七重奏會館管理負責人統編是多少?統一編號:41285085
組織名稱:七重奏會館管理負責人統一編號:41285085所在縣市:高雄市異動日期:1030923異動原因:申請設立登記
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第一銀行竹南大樓管理負責人統編是多少?統一編號:47386498
組織名稱:第一銀行竹南大樓管理負責人統一編號:47386498所在縣市:苗栗縣異動日期:1060830異動原因:變更負責人(含IDN)
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凱悅時尚管委會統編是多少?統一編號:38941050
組織名稱:凱悅時尚管委會統一編號:38941050所在縣市:臺中市異動日期:1030807異動原因:申請設立登記
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小港新家管理負責人統編是多少?統一編號:8910586
組織名稱:小港新家管理負責人統一編號:8910586所在縣市:高雄市異動日期:1050531異動原因:申請設立登記
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全營工業廠辦大樓管理負責人統編是多少?統一編號:39762266
組織名稱:全營工業廠辦大樓管理負責人統一編號:39762266所在縣市:臺中市異動日期:1011203異動原因:申請設立登記
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竣凱社區管理負責人統編是多少?統一編號:39889530
組織名稱:竣凱社區管理負責人統一編號:39889530所在縣市:臺中市異動日期:1020515異動原因:申請設立登記
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名仕園NO3管理嬃員會統編是多少?統一編號:36661150
組織名稱:名仕園NO3管理嬃員會統一編號:36661150所在縣市:高雄市異動日期:960116異動原因:申請設立登記
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台北市公寓大廈服務協會統編是多少?統一編號:10312360
組織名稱:台北市公寓大廈服務協會統一編號:10312360所在縣市:臺北市異動日期:970424異動原因:申請設立登記
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吳三賢等二戶管理負責人統編是多少?統一編號:26414737
組織名稱:吳三賢等二戶管理負責人統一編號:26414737所在縣市:臺南市異動日期:990730異動原因:申請設立登記
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威聯通電子大廈管理負責人統編是多少?統一編號:82335308
組織名稱:威聯通電子大廈管理負責人統一編號:82335308所在縣市:基隆市異動日期:1080212異動原因:申請設立登記
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愛鄰公寓大廈管理負責人統編是多少?統一編號:30259650
組織名稱:愛鄰公寓大廈管理負責人統一編號:30259650所在縣市:桃園市異動日期:1030110異動原因:變更負責人(含IDN)
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安伯特公寓大廈管理負責人統編是多少?統一編號:10650299
組織名稱:安伯特公寓大廈管理負責人統一編號:10650299所在縣市:新北市異動日期:970630異動原因:申請設立登記
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歡喜臨門第十一期管委會統編是多少?統一編號:10902555
組織名稱:歡喜臨門第十一期管委會統一編號:10902555所在縣市:苗栗縣異動日期:1080702異動原因:變更負責人(含IDN)