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此外未來若遇到類似的事情,是否應先準備更明確的(漏水)事證在談比較好?...42樓→taoist9999:民事的訴訟費用(包括裁判費、鑑定費等),法官未必會10/0614:58.
前陣子女友買了一間中古屋華廈 交屋前找了水電來看壁癌狀況 結果水電說天花板一處與浴室外牆的壁癌是漏水造成 (但是看不到水痕與水滴漏,也沒有熱像儀檢查) 於是女友拒絕點交 說要等維修報價出來才要交屋 拖了契約交屋時間20多天後 賣方受不了約出來談(我陪她去談) 剛好前一天水電報價了 女友主張因為合約有勾沒漏水 要直接減價30萬 賣方不同意 一度談的很僵甚至雙方都想解約 房仲提議履約專戶保留20萬作為維修費用並簽協議書 費用多退少補 我認為現在解約是雙輸(還是要付仲介費) 且漏水缺乏清楚明確的證據 再拖下去不交屋 或許買方有違約問題 加上看對方是講理的人ꀠ建議女友接受 最後就這樣辦理了 事後女友還抱怨我太好講話 請教各位這樣的處理方式是否合適? 不交屋硬拖是否有違約風險? 此外未來若遇到類似的事情,是否應先準備更明確的(漏水)事證在談比較好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.189.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601959225.A.806.html[1] 推 taoist9999[2]: 上法院打官司,雙方花幾十萬如何? 10/06 12:50 推 u26921052[3]: 漏水超麻煩,曾經因此就請律師解約不買了,不想修不想 10/06 12:52 → u26921052[4]: 抓漏,花大錢找自己麻煩 10/06 12:52 推 taoist9999[5]: 首先是否有漏水的問題還是個疑問?再者這種輕度漏水 10/06 12:54 → taoist9999[6]: 的物之暇疵,通常只能要求減價,不能要求解約。 10/06 12:54 → stun991[7]: 幹咧~~ 我也有這樣跟女友講過上法院會很慘 她還說我 10/06 12:55 → stun991[8]: 不挺她,那時真想八下去 10/06 12:55 → stun991[9]: 其實只是疑問,我有一直跟她說寧願花點錢...[其他] 土木技師公會漏水鑑定,一定要付嗎?? | 非營利組織網
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