二建築容積獎勵申請額度 | 非營利組織網
![二建築容積獎勵申請額度](https://i.imgur.com/9pCpbOd.jpg)
一)法令依據本案依都市更新條例第44條、都市更新容積獎勵辦法及台北市都市更新...容積獎勵共4,860.00㎡,約占基準容積比率之50.00%,詳如下表容積獎勵試算表。
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(2)更新單元內之基準容積:9,720.00㎡(2,940.3坪) 4,320㎡*225%=9,720㎡
本案申請都市更新容積獎勵共 4,860.00 ㎡,約占基準容積比率之50.00%,詳如下表容積獎勵試算表。
2.容積獎勵概算 (1)△F1:以原建築容積高於法定容積部分核計:無。
(2)△F2:居住面積不及當地居住水準獎勵:無。
(3)△F3:更新時程獎勵: 依民國97 年6 月13 日府都新字第09702480300 號函公告實施之「修定臺北市北投區桃源段二小段251地號等14筆土地為更新單元」都市更新計畫案內。另更新單元內私有土地及私有合法建築物所有權人同意比例已達更新條例第22條規定,得免擬具都市更新事業概要,因此可申請都市更新容積獎勵△F3更新時程獎勵7%。 9,720.00㎡ × 7% = 680.40㎡
(4)△F4:考量地區環境之獎勵:協助開闢都市計畫道路。 a.協助開闢道路工程費用 本案擬協助開闢基地周邊之計畫道路共 1,635.04 ㎡,為配合基地人行步道舖面,開闢工程費用每平方公尺4,500 元/㎡,總計 7,357,680元,計算如下: 協助開闢工程費用 = 1,635.04 ㎡ × 4,500元/㎡ = 7,357,680 元 b.協助開闢計畫道路用地取得費用 協助開闢計畫道路總面積為 1,635.04 ㎡,扣除非屬抵稅地之公有土地239.08 ㎡,需實施者出資取得土地為 1,395.96 ㎡,計畫道路用地取得成本為民國97年公告現值,平均為81,800元/㎡,總計為 114,189,528 元,計算如下:協助開闢道路用地取得費用=捐贈道路...
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組織名稱:台北市不動產教育發展協會統一編號:10316632所在縣市:臺北市異動日期:1091216異動原因:變更營業所在地址(本局遷入)
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台北市不動產教育發展協會統編是多少?統一編號:10316632
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