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祭祀公業及神明會所有不動產依旨揭條例規定辦理囑託登記時,免依土地稅法...書(含權利人清冊):應記載權利人姓名、出生年月日、國民身分證統一編號及住址。
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地籍清理條例 《第 24 條》
公布日期文號內政部102年5月15日內授中辦地字第1026034244號函
要旨依祭祀公業條例或地籍清理條例規定,囑託為祭祀公業派下現員或神明會現會員(信徒)均分共有登記時,其土地增值稅之課徵及查欠事宜
內容附:內政部102年5月3日內授中民字第1025760094號函 主旨:有關本部函請財政部研議同意祭祀公業及神明會土地,依祭祀公業條例及地籍清理條例規定辦理囑託登記,以「共有型態變更」為登記原因,免課徵土地增值稅l案,詳如說明,請查照。 說明: 一、依據財政部102年4月2日台財稅字第10100720090號函副本辦理。 二、本案經轉准財政部上揭函說明二略以:「……依祭祀公業條例第50條第3項、第28條第2項及地籍清理條例第24條第2項、第25條規定,祭祀公業及神明會未於期限內依規定之方式處理其土地,為達清理目的,即視為無內部規定,應由直轄市、縣(市)主管機關依派下全員證明書之派下現員名冊或現會員(或信徒)名冊,囑託該管土地登記機關均分登記為派下員或現會員(或信徒)分別共有,該囑託登記屬共有型態之變更。準此,本案參照本部68年8月25日台財稅第35920號函規定,應不課徵土地徵值稅;嗣其派下員或現會員(或信徒)再移轉該土地時,其前次移轉現值,應以該祭祀公業或神明會原取得該筆土地時核定之移轉現值為準。」同函說明三略以:「……祭祀公業及神明會所有不動產依旨揭條例規定辦理囑託登記時,免依土地稅法第51條第1項及房屋稅條例第22條第1項規定辦理查欠。囑託登記前祭祀公業或神明會之不動產屬其派下員或現會員(或信徒)公同共有,如尚有囑託登記前之地價稅或房屋稅繳款書未送達,稽徵機關應依稅捐稽徵法第12條及第19條有關公同共有財產納稅義務人及送達之規定辦理。本部78年10月24日台財稅第780362111號函,自即日起停止適用。」 三、另有關財政部建議將旨揭登記之登記原因改為「囑託登記共有型態變更」1節,因囑託登記為土地登記申請方式之一,...
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