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依平均地權條例第五十六條及市地重劃實施辦法第二條規定規定,各級主管機關得就左列地區報經上級...編製重劃範圍內土地使用分區圖、公共設施分佈圖、統計各類用地面積。...自辦市地重劃程序.一、重劃之發起及成立籌備會。由擬辦重劃範圍土地所有權人向直轄市或縣(市)主管機關發起及申請核准成立籌備會;前項發起 ...
一、重劃之發起及成立籌備會。由擬辦重劃範圍土地所有權人向直轄市或縣(市)主管機關發起及申請核准成立籌備會;前項發起成立籌備會,應以發起人人數逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三,及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積十分之三之同意行之。二、勘選擬辦重劃範圍。擬辦重劃範圍範圍不得小於一個街廓,並應非屬都市計畫指定整體開發地區,且不得經政府擬定開發計畫或有重大建設,亦不得位於都市計畫檢討變更地區,且渉及擬辦重劃範圍都市計畫變更。
三、研擬重劃會章程草案。章程草案需依規定載明相關事項。
四、召開重劃會成立大會。籌備會應於舉辦座談會後,通知全體土地所有權人召開重劃會成立大會,審議重劃會章程草案,並互選代表組成理事會及監事會,分別負責執行業務。
五、申請核准成立重劃會。籌備會於召開重劃成立大會選任理事及監事後,應檢附相關紀錄,送請直轄市或縣(市)主管機關核定後,成立重劃會。
六、申請核定重劃範圍。重劃會於擬辦重劃範圍經會員大會審議通過後,應備具申請書並檢附相關圖冊向直轄市或縣(市)主管機關申請核定重劃範圍。
七、徵求土地所有權人同意。土地所有權人同意參加重劃者,應於同意書簽名或蓋章。
八、重劃計畫書草案之研擬、申請核定及公告,並通知土地所有權人及已知之利害關係人。重劃計畫書草案經會員大會審議通過後,重劃會應向直轄市或縣(市)主管機關申請核准實施市地重劃,經審議符合規定者,應核准實施,核准處分書應連同重劃計畫書、聽證會紀錄及合議制審議紀錄,送達重劃範圍全體土地所有權人及已知之利害關係人,並於機關公告欄及網站公告。
九、測量、調查及地價查估。重劃區範圍,公共設施用地及土地使用現況之測量,並調查各宗土地使用現況,編造有關清冊。重劃前後之地價應依規定查估後,提請地價評議委員會評定之。
十、土地改良物或墳墓拆遷補償及工程施工。重劃範圍應行拆遷之土地改良物或墳墓,應予補償。公共設施工程應依規定規劃、設計及監造,並委由合格之相關工程技師簽證;其設計書圖及工程預算,應於計算負擔總計表報核...
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