20100627 3大神秘地主曝光@ 2006世界盃 | 非營利組織網
2010年6月27日—許家土地主要集中在台北市文山區、台北縣新店一帶,包括世新大學旁仙...客型」地主,他們專門收購土地成為大地主,其中最知名的,就是北一 ...
在台灣不動產市場的食物鏈中,如 果投資客是衝進殺出的小前鋒部隊,那麼地主就是坐擁重大輜重的後勤霸主。
地主一個點頭、一個搖頭,就能夠掌控終端市場的價格。房地產業者推 估,在這波房地產景氣復甦的過程中,當地主開口喊價的那一刻,就已經替未來推案房價決定了八成命運。
北市某知名建設公司土地開發人員更感慨 的說,國產局停標國有地三個多月以來,台北市地價完全沒有降價的跡象,反而因為土地供給來源變得更稀少,「現在向地主買地只有往上加價的份,如果想殺價, 連談都不用談。」
以前面積低於五百坪的土地,根本沒人放在眼裡,現在只要超過兩百坪的地,搶破頭的情況大有人在,連一百坪的土地都有人在 買。
一地難求,地主更成為開發商輪流供奉的大菩薩,在這些神秘地主中,「香火」最盛的,要算是台北縣新店的許春輝、台北市迪化街大稻埕的莊 吳璇珠及建國北路的林賢喜家族。
祖傳型:許春輝 七十歲伊奈副董,像文人雅士
三月十五日,國泰建設以每坪二百二十萬元出手買 下北縣新店光明街內的一千二百六十八坪土地,總金額高達二十七億餘元,這是國建在二○○八年金融海嘯後,首次進場買地,特別引發市場關注。這筆交易的對 象,就是新店神秘地主許春輝。
很多接觸過光明街這塊土地的建商,對於國建以每坪二百二十萬元買下,都感到相當訝異,這個價錢不只刷新台北縣 的地價紀錄,更讓人好奇,許春輝到底是何許人也!
年屆七十的許春輝,受過高等教育,平常最喜歡去圓山飯店喝下午茶,建商要找他談事情,都得 到圓山飯店見面,包括簽約都是約在圓山,頗有老一代文人雅士的風範。
許春輝本身也是台灣伊奈(INAX)的副董事長,該公司代理日本 INAX免治馬桶與進口瓷磚,是台灣豪宅圈衛浴與建材的第一品牌,嚴格講起來,許春輝也算是房地產業的一員,自然對於房地產業景氣波動及業界生態更為清 楚。
許家土地主要集中在台北市文...
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