(地政業務)-祭祀公業不動產之處分、設定負擔(一) | 非營利組織網
有案,從而本件管理人吳煥樟,檢具管理人推選書及規約,依土地法第34條之1第1、2項規定處分公同共有土地,並以所得價款全部留存為祭祀祖先費用及改建祖祠 ...
司法判解
祭祀公業派下權,其祭祀祖先之義務不得出售讓與;至財產權部分因係全體派下員公同共有,各派下員不得擅加處分
最高法院84年度台上字第41號民事判決
裁判要旨:
祭祀公業之派下權,係身分權之一種,如無特別約定,向由派下員之男系子孫因繼承而當然取得。派下權乃派下員對於祭祀公業所有權利及義務之總稱,派下員祭祀祖先之義務應不得出售或讓與。祭祀公業之財產則為派下全體所公同共有,並無所謂之應有部分,各公同共有人之權利及於公同共有物之全部,各公同共有人不得就公同共有物主張有其特定部分而擅加處分,縱加以處分,對公同共有人亦不生效力。
祭祀公業決議,如符合土地法第34條之1規定而為權利行使者,屬處分行為。又祭祀公業土地之處分除規約有規定外,得依土地法第34條之1規定辦理
最高法院84年度台上字第238號民事判決
裁判要旨:
台灣之祭祀公業為派下員全體公同共有之祀產,依民法第828條第2項規定,其處分及其他權利行使,除法律或契約即公業規約另有規定外,應得派下員全體之同意。是此項祀產為土地時,其處分除公業規約另有規定外,因土地法第34條之1第5項已有特別規定,除該項規定準用同條第1項之結果,...
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