(地政業務)-祭祀公業不動產之處分、設定負擔(一) | 非營利組織網
為祭祀公業土地未經全體派下員立具書面而特別授權同意管理人有處分權,管理人蓋章出具土地使用權同意書,同意他人興建房屋,是否得視為建築法第30條規定之 ...
司法判解
祭祀公業派下權,其祭祀祖先之義務不得出售讓與;至財產權部分因係全體派下員公同共有,各派下員不得擅加處分
最高法院84年度台上字第41號民事判決
裁判要旨:
祭祀公業之派下權,係身分權之一種,如無特別約定,向由派下員之男系子孫因繼承而當然取得。派下權乃派下員對於祭祀公業所有權利及義務之總稱,派下員祭祀祖先之義務應不得出售或讓與。祭祀公業之財產則為派下全體所公同共有,並無所謂之應有部分,各公同共有人之權利及於公同共有物之全部,各公同共有人不得就公同共有物主張有其特定部分而擅加處分,縱加以處分,對公同共有人亦不生效力。
祭祀公業決議,如符合土地法第34條之1規定而為權利行使者,屬處分行為。又祭祀公業土地之處分除規約有規定外,得依土地法第34條之1規定辦理
最高法院84年度台上字第238號民事判決
裁判要旨:
台灣之祭祀公業為派下員全體公同共有之祀產,依民法第828條第2項規定,其處分及其他權利行使,除法律或契約即公業規約另有規定外,應得派下員全體之同意。是此項祀產為土地時,其處分除公業規約另有規定外,因土地法第34條之1第5項已有特別規定,除該項規定準用同條第1項之結果,...
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