真的假的!? 管委會失職可拒繳管理費? | 非營利組織網
2020年9月21日—臻美好社區每個住戶都按時繳納管理費,但3樓的陳先生👨以及12樓的王小姐🙍♀️卻因為不同的因素,拒絕繳納。
臻美好社區每個住戶都按時繳納管理費, 但3樓的陳先生👨以及12樓的王小姐🙍♀️卻因為不同的因素,拒絕繳納。
陳先生👨:「我買這間房只是純粹投資用,我人又不住這裡, 根本就是空屋,公共設施也沒有使用。為什麼我還要繳交管理費?」
王小姐🙍♀️:「頂樓的抽水馬達聲音有夠吵,跟管委會反映了半天也都不改善, 一個失職的管委會,根本沒有保障我的居住品質, 我為什麼還要繼續繳交管理費?社區根本沒有管理啊!」
管委會張委員🧔:「社區的維護及管理,本來就是所有住戶要一同維持, 你們這樣私心用盡,就乾脆去買獨棟透天就好啦!社區品質就是大家要共同負擔啊!」
📢3個人各執一詞,你覺得改怎麼辦呢❓🤔🤔🤔🤔 🙌別擔心,這個問題晶讚服務的社區也遇到過!🙌
👉首先,成立管委會的社區, 對於住戶所帶來的益處,不論是否看的見或實際使用到, 例如:垃圾清運、社區活動、出入安全、公共設施的使用等, 若管理及運作良好,對生活品質及房屋價值是一種無形的提升。
👉而成立管委會則是依照社區規約之規定,社區住戶有繳納管理費的義務。
👉3樓的陳先生及12樓的王小姐,皆因個人因素拒絕繳納管理費, 若社區規約中並沒有規定可以因為這些因素,得以免除繳納管理費的話, 則陳先生及王小姐依法須繳納管理費。
【法條】: 第10條第二項 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。 ...
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