如何罷免不適任的主任委員/管理委員退場機制 | 非營利組織網
![如何罷免不適任的主任委員/管理委員退場機制](https://i.imgur.com/9pCpbOd.jpg)
有時社區大樓管理委員會和居民的衝突會升高到居民揚言罷免管理委員或主任委員的地步,可是翻遍公寓大廈管理條例,卻找不出任何可以著手進行罷免的規定。
![如何罷免不適任的主任委員/管理委員退場機制](https://i.imgur.com/9pCpbOd.jpg)
有時社區大樓管理委員會和居民的衝突會升高到居民揚言罷免管理 委員或主任委員的地步,可是翻遍公寓大廈管理條例,卻找不出任何可 以著手進行罷免的規定。公寓大廈居民碰到了不適任的管理委員或主任 委員,難道就無計可施,必須眼睜睜的任其做到任期結束嗎?
這個問題的答案不在法律,而在社區大樓自己的管理機制、規約中 是不是針對這種狀況預做準備。
崔媽媽基金會公寓大廈顧問饒後樂表示,社區大樓管理委員的單一 任期多為一年,法律規定最多二年。大部分狀況下,管理委員是個沒人 想幹的苦差事。因此在公寓大廈管理條例中產生管理委員、主任委員使 用「推選」這個動詞,十分傳神地傳達了其中「半推半就」、「缺乏主 動爭取意願」的態勢。管理委員、主任委員經常是在一種「犧牲小我、 成全大我」、「我不入地獄誰入地獄」的情操下慷慨就任。在這種情勢 下,如果法律規定在某種情形下,這些欠了管理委員一份人情的居民可 以啟動某種機制,把看不順眼的管理委員罷免掉;對於這些「急公好 義」的管理委員而言,這種關係叫人情何以堪?
但對社區大樓而言,選錯人或是讓人乘虛而入,導致對管理制度的 傷害、對居民基本權利的壓迫,或對內部成員間互信關係的侵蝕,有時 必須放下感情立即處理;否則放任不適任的管理委員恣意作為,其對公 寓大廈的長期發展所造成的傷害可能將更難以預估,因此社區大樓實有 必要預作因應。
但要針對某些或是全部管理委員進行罷免,又會讓當事人感到被否 定、羞辱。不管罷免是否成功,他們心裏必然留下烙印,認為其他人無 情無義,不懂得尊重體諒;在日後相處關係中,他們會以同樣甚至更嚴 格、更不信任的態度要求、挑戰繼任的管理委員。這將造成互信降低與 管理成本增加,往往形成惡性循環,或容易演變成派系鬥爭。
另一方面,罷免對其他住戶心裏同樣造成不良影響。對某些人來 說,他們學習到透過罷免來教訓、修理不合己意的管理委員,從此養成 用棍子代替蘿蔔、用威脅代替協商...
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